Stan prawny nieruchomości małżonków.

Dzień dobry. Mieszkanie, które przekazała Państwu ciotka weszło do Państwa majątku wspólnego, a także mieszkanie, na które wzięliście Państwo kredyt należy do Państwa. Zapraszam do kontaktu w razie pytań. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, Na podstawie przedstawionych informacji mieszkanie należało do majątku wspólnego Pani i męża, a nie do majątku osobistego męża. Podkreślam jednak, że trzeba jeszcze potwierdzić to dokumentacją (często diabeł tkwi w szczególe). Kluczowe są dwa fakty: - akt notarialny z 24.11.2017 r., w którym mieszkanie zostało przeniesione na Panią i męża łącznie, już po zawarciu małżeństwa i bez rozdzielności majątkowej, - nabycie nastąpiło w trakcie trwania wspólności ustawowej, a nie w drodze dziedziczenia po śmierci ciotki. Testament z 2011 r. nie ma w Państwa sprawie decydującego znaczenia, ponieważ ostatecznie doszło do umowy notarialnej dożywocia, która przeniosła własność na oboje małżonków. To ta czynność prawna przesądza o przynależności mieszkania do majątku wspólnego. W konsekwencji również środki ze sprzedaży mieszkania (i spłata wspólnego kredytu) dotyczą majątku wspólnego. Twierdzenie męża, że mieszkanie było wyłącznie jego, nie znajduje podstaw prawnych w opisanym stanie faktycznym. Jeżeli chce Pani dokładnie zabezpieczyć swoje interesy , zapraszam na indywidualną konsultację, podczas której przeanalizuję akty notarialne i wskażę konkretne kroki prawne. Bez tego porada jest udzielona wyłącznie w oparciu o Pani wiadomość i wymaga weryfikacji tego stanu o to, co znajdziemy w dokumentacji. Dokumenty te należy przesłać przed konsultacją, żebyśmy mogli wspólnie zastanowić się nad dalszymi krokami. ----- PS. Jeżeli są Państwo usatysfakcjonowani udzieloną odpowiedzią i dotychczasowym wsparciem, będę bardzo wdzięczny za pozostawienie krótkiego komentarza na SpecPrawniku oraz w wizytówce Google. Zajmuje to dosłownie kilka minut, a dla nas – prawników – ma ogromne znaczenie i realnie pozwala docierać z pomocą do kolejnych osób potrzebujących wsparcia prawnego. Z góry dziękuję. Adwokat Adrian Gajzler