Stan prawny nieruchomości.

Witam chciałbym się dowiedzieć czy można coś zrobić w sprawie 
Mama z tatą po ślubie wybudowali dom w latach 70 
Ok dwa lata temu jakoś przypadkiem okazało się że mama nie jest wpisana w księdze wieczystej ani w akcie notarialnym domu. Tylko jest wpisany tata Mama kszalala to wyjaśnić i miała być dopisana tata dzwonił i niby w tamtych latach ktoś przez pomyłkę nie wpisał mamy 
Mama miała być dopisana w księgę wieczysta i miał być zmieniony akt notarialny 
Niestety zachorowała i zmarła. Tata chce dom w całości przepisać bratu jednemu ale jest nas trzech braci 
Tata twierdzi że jeśli zmarła mama nie była nigdzie zapisana może przepisać w całości dom bratu a my nie mamy po zmarłej mamie zero spadku ze nie należy się nam żadna część domu po mamie bo nie była zapisana w księdze wieczystej 
Brat tak samo twierdzi że nie będzie musiał spłacać nas za mamę 


Chciałem się dowiedzieć czy mają rację czy po zmarłej mamie jak nie była ujęta w akcie notarialnym i nie jest wpisana w księdze wieczystej czy nam się nic nie należy czy dom cały dziedziczy tata i część mamy zmarłej 
Przecież dom budowali wspólnie razem po ślubie jest coś takiego jak wspólnota majątkowa 


Czy z bratem możemy jakoś wpisać zmarła mamę teraz czy możemy domagać się z bratem spłaty części mamy 


Proszę o prosta odpowiedź żebyśmy wiedzieli co mamy robić