Stan prawny mieszkania po śmierci właściciela.
Pytanie z dnia 07 listopada 2023
Zmarł najemca mieszkania ja wynajmowałem od niego beż umowy 6lat jestem tylko jego znajomym jakie mam prawa
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Skoro Pan "wynajmował od niego" to Pan jest najemcą, a zmarły wynajmującym. Nie może być najmu bezumownego. Może umowa nie była pisemna, tylko ustna, ale przepisy prawa nie wymagają formy szczególnej dla umowy najmu. Natomiast dowodami, że rwał stosunek najmu mogą być potwierdzenia zapłaty czynszu (czynszu najmu czyli opłata za najem dla wynajmującego) oraz wnoszenie opłat (także zwanych czynszem), do spółdzielni/wspólnoty mieszkaniowej i za media (gaz, prąd, kablówka). W umowę najmu wstępują po zmarłym wynajmującym jego spadkobiercy, więc może Pan dalej żądać wykonywania umowy, czyli dalej mieszkać za zapłatą umówionego czynszu i innych opłat.
Podziękowałeś prawnikowi
Andrzej Kampa Radca prawny (Od 1996)
Kancelaria Radcy Prawnego Andrzej Kampa
Dąbrowszczaków 19/6, 10-540 Olsztyn
zajmuje Pan lokal be tytułu prawnego, właściciel ma prawo złożyćpozew o eksmisję. Pomoge odpłatnie Andrzej Kampa Radca Prawny Andrzej Kampa tel. 606224664 andrzej.kampa@wp.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...