Stały czynsz z opłatami wliczonymi a dodatkowy rachunek za prąd po użyciu grzejnika – czy najemca musi zapłacić?
Pytanie z dnia 30 kwietnia
Mamy umowę najmu mieszkania z stałą opłatą w wysokości 3000 zł. Nie płacimy żadnych dodatkowych kosztów. W umowie nie ma mowy o żadnych limitach, po przekroczeniu których musielibyśmy dopłacać. W naszej umowie najmu jest zapisane, że kwota czynszu obejmuje już opłaty za gaz, prąd, wodę, ogrzewanie oraz inne opłaty związane z mieszkaniem w tym domu. Nie ma w niej ani słowa o tym, że w przypadku przekroczenia tej kwoty mielibyśmy płacić według wskazań liczników. Zimą było bardzo zimno. Właścicielka odmówiła zwiększenia ogrzewania. W pomieszczeniach mieszkalnych było zaledwie 16 stopni, zamiast normalnych 20. Kupiliśmy grzejnik i ogrzewaliśmy nim pomieszczenia. W związku z tym otrzymaliśmy wyższy rachunek za energię elektryczną. Teraz właścicielka żąda, abyśmy zapłacili ten rachunek. Czy jesteśmy zobowiązani do zapłaty, czy nie?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, bez analizy tej umowy nie sposób udzielić porady. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, biorąc pod uwagę treść umowy, gdzie czynsz obejmuje wszystkie opłaty, a brak jest klauzuli o dopłatach za przekroczenie limitów, argumentacja właścicielki wydaje się bezzasadna. Skoro właścicielka nie zapewniła odpowiedniej temperatury, a rachunek wzrósł z powodu konieczności dogrzewania mieszkania, nie jesteście zobowiązani do zapłaty dodatkowego rachunku. R. pr. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...