Sprzedaż współwłasnej nieruchomości – prawa mniejszościowych współwłaścicieli i ochrona wartości udziału.
Pytanie z dnia 20 września
Dzień dobry, potrzebuję pomocy prawnej w sprawie nieruchomości. Mieszkamy od 15 lat w domu, do którego mamy po 1/8 własności. Pozostała trójka właścicieli, którzy mają po 1/4 własności chce ten dom sprzedać po 5 latach od rozdzielenia w spadku własności pomiędzy 5 osób. Kwota jaką jednak proponują jest po prostu zbyt niska, ponieważ nie zapewni nam ona możliwości zakupu innego miejsca zamieszkania. Jest to też kwota poniżej wartości nieruchomości. Czy wobec tego, skoro większość chce sprzedać nieruchomość na takich warunkach, mam jakieś możliwości aby temu zapobiec lub wyegzekwować kwotę mi odpowiadającą?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, do sprzedaży nieruchomości potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W przypadku jej braku, każdy ze spadkobierców może złożyć do sądu wniosek o dział spadku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Bez Pani zgody współwłaściciele nie mogą sprzedać tej nieruchomości, a jedynie swoje udziały w niej. 2. Zasada jest taka, że jeżeli wszyscy spadkobiercy nie są w stanie porozumieć się co do działu spadku, to należy przeprowadzić go przed sądem. Sąd zbada jaka jest realna, rynkowa wartość nieruchomości i ustali spłaty na tej podstawie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
