Sprzedaż mieszkania i podział pieniędzy.

Witam serdecznie. Opisze krótko sytuację:
Jesteśmy z chlopakiem 4 lata, wspolnie wychowujemy córke lat 1.5, kupiliśmy razem mieszkanie z czego 120 tysiecy ja dostalam w gotówce od dziadkow, on ma na mieszkanie kredyt. jestem współwłaścicielem tego mieszkania, w akcie notarialnym ze wzgledu na to zeby dostal kredyt moj udzial wynosi 46% (76tysiecy zł), kilka dni temu okazało sie ze chlopak gra na maszynach i zadłuzyl sie na około 18 tysiecy, nie widze przyszlosci dla tego zwiazku dlatego chcialabym go zakonczyc.. czy jezeli bysmy je sprzedali odzyskam moja czesc? czy bank to zabierze? Najchetniej bym zostala na mieszkaniu razem z corka ale chlopak pewnie na to nie pozwoli a ja kredytu nie moge przepisac na siebie poniewaz pracuje na pol etatu na umowe zlecenie..