Sprzedaż działki kupionej w trakcie małżeństwa za środki z darowizny. Zgoda małżonka.

Dzień dobry. 1. Co do zasady - nie. Jeżeli środki na zakup działki pochodziły wyłącznie z Pani majątku osobistego (darowizna), to działka również weszła do Pani majątku osobistego. Składnikami swojego majątku osobistego może Pani dowolnie rozporządzać, bez konieczności uzyskania zgody męża (czy nawet informowania go o tym). 2. Bardziej problematyczna może być sytuacja, w której np. środki te zostały przekazane na rachunek bankowy na, którym znajdowały się środki wchodzące w skład majątku wspólnego. Mąż może wtedy próbować podnosić, że doszło do ich zmieszania i zakup nastąpił za środki pochodzące po części z majątku wspólnego. W takiej sytuacji działka także należałaby do majątku wspólnego i jej sprzedaż wymagałaby zgody męża. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, nie, jeśli działka stanowi Pani majątek osobisty to mąż nie musi wyrażać zgody na sprzedaż. Jeśli podczas trwania małżeństwa działka została darowana tylko Pani i wynika to z aktu darowizny to działka stanowi Pani majątek osobisty. Czasem darczyńca w akcie notarialnym postanawia darować nieruchomość do majątku wspólnego małżonków - wtedy działka byłaby Państwa wspólna i razem powinniście ją sprzedać. R. pr. Elżbieta Walczak