Sprzedaż darowizny nieruchomości. Darowizna za opiekę.

Wiele lat temu otrzymałam w formie darowizny dom+3ha ziemi, wzamian za opiekę nad wujkiem. Wpisana jest służebość. Dom położony jest na wsi a wujek wymaga już konkretnej opieki. Nie jestem w stanie z małym dzieckiem zajmowac się nim w tym domu, więc chciałam sprzedać całość i kupić mieszkanie w mieście. Mogłabym również ( gdyby tak się dało) przepisać tę służebność na zakupione mieszkanie (aby wujek czuł się komfortowo) Jak to zrobić, zeby sprzedać dom i ziemię, nie tracąc na tym, że jest służebność. Czy w ogóle mam szanse na zrobienie takiego ruchu? Będę wdzięczna za podpowiedzi, poniewaz w ogóle nie wiem, jak ten temat ugryść. Pozdrawiam.