sprawa spadkowa,spadek,udział w spdku

Pytanie z dnia 23 lipca 2019

Witam, z tej strony Michał


Piszę do pana z ogromną prośbą o pomoc.

Mama przepisała nam po śmierci Dziadka (taty Mamy), Mi i dwom braciom budynek który składa się z dwóch lokali ( Wynajem pokoi, i restauracji, czyli mamy po 1/3 udziałów, nie ma podziału fizycznego.

Moje pytanie brzmi czy mam prawo zamieszkać w Budynku, jeżeli babcia ma w akcie notarialnym wpisane " W dziale lll wpisane jest dożywotnie nieodpłatne prawo użytkowania lokalu nr lll na rzecz -------------, córki ------------, oraz -------------, w tym wynajmowania całego lokalu lub jego części na rachunek własny uprawniony ''

Problem tkwi w tym niestety ze zostaliśmy z naszą mamą odcięci od dochodów po śmierci dziadka, i po przepisaniu mamy na nas czyli mnie i dwoje braci, a przed śmiercią dziadka dochody były na pół. Babcia powiedziała ze nie dostaniemy ani grosza i ze ie mamy prawa się wprowadzić do budynku, i zostaliśmy bez grosza

Bardzo proszę o szybko pomoc czy jestem wstanie zamieszkać w jednym pokoi jako właściciel, w załączniku przesyłam panu Akt notarialny

Dziękuje
Pozdrawiam

Witam, z przytoczonej treści wynika, że babcia ma pewne prawa co do lokalu nr III (czyli części budynku). Drugi lokal (pozostała część budynku) jest poza wpływem babci, a zatem prawa właścicieli nie są ograniczone prawem na rzecz innej osoby. Nie znajduję tym samym podstaw, aby babcia miała jakiekolwiek prawo decydowania w tym zakresie. Opis jest jednak bardzo ogólny - nie wiem czy chodzi o dwa odrębne prawnie lokale, czy o potocznie wyodrębnione części budynku, które wyglądają na lokale, choć prawnie nimi nie są. Udzielenie trafnej odpowiedzi wymagałoby pogłębionej analizy i bardziej szczegółowego opisu. Z poważaniem, adwokat Agnieszka Łozińska

Odpowiedź nr 1 z dnia 24 lipca 2019 13:45 Zmodyfikowano dnia: 24 lipca 2019 13:45

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.