Służebność przesyłu a dzierżawa działki. Co korzystniejsze dla właściciela.
Pytanie z dnia 20 grudnia 2025
Witam, przez moją działkę przechodzi wodociąg, firma chcę podpisać służebność przesyłu. Czy dla mnie jako właściciela lepsza jest dzierżawa terenu czy podpisanie służebności przesyłu?
Zarówno służebność przesyłu, jak i dzierżawa gruntu pod wodociąg mają swoje plusy i minusy. Służebność przesyłu jest prawem trwałym, związanym z nieruchomością, i zwykle wiąże się z jednorazowym odszkodowaniem. Dzierżawa jest umową czasową, generującą regularne płatności czynszu. Z punktu widzenia właściciela nieruchomości, służebność przesyłu daje większą pewność co do przyszłości i ogranicza konieczność negocjacji co kilka lat. Dzierżawa może być korzystniejsza, jeśli przewiduje się wzrost wartości gruntu. Wybór zależy od indywidualnej sytuacji i planów.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...