Służebność przejazdu.
Pytanie z dnia 24 marca 2023
Witam.
Udzieliłem sąsiadowi nr 1 służebnośći przejazdu (akt notarialny) po swojej działce. Jego działka leży w tym samym pasie co moja. Natomiast Sąsiad nr 2, którego działka leży obok i bezpośrednio sąsiaduje z ową służebnościa stwierdził że w takim wypadku ta służebność należy również do niego. Najpierw coraz bardziej zajeżdżał w głąb mojej działki a teraz dodatkowo utwardzila sobie drogę która wchodzi w moja granice.
Moje pytanie w związku z tą sytuacją brzmi-czy sąsiad nr 2 może korzystać z tej służebności bez mojej zgody mimo że nie jest zapisana w żadnym dokumencie dla niego?
Bardzo proszę o odpowiedź i serdecznie dziękuję
Jeżeli sasiad nie ma służebności drogi to nie może korzystać
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Sąsiad nr 2 nie powinien korzystać ze służebności bez Pana zgody. Nawet jeżeli nieruchomość sąsiada nr 2 nie posiada dostępu do drogi, to i tak musi dojść do ustanowienia tej służebności: 1) na podstawie postanowienia sądu (czyli sprawa musiałaby trafić do sądu), 2) ustanowienia w akcie notarialnym lub 3) w drodze decyzji administracyjnej. Możliwe jest też zasiedzenie takiej służebności, jednak wymaga to spełnienia kilku przesłanek. Przysługują Panu roszczenia ochronne przeciwko sąsiadowi - w razie potrzeby uzyskania dalszych informacji, zapraszam do kontaktu.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...