służebność drogi

Pytanie z dnia 29 listopada 2018

Tesc mial 2 dzialki. Do obu zrobil sluzebnosc drogi. Droga jest ta sama. W jednym akcie oddał dzialki synom a teraz jednemu przepusali sluzebnosc a drugiemu nie mimo ze w akcie jest ze służebnośc przechodzi na nastepnego wlasciciela dzialki.dlaczego?

Szanowni Państwo, zasadniczo rozróżnia się dwa rodzaje służebności - osobiste i gruntowe. Osobiste są związane z konkretną osobą, są nieprzenoszalne i wygasają wraz ze śmiercią uprawnionego. Służebności gruntowe są związane z konkretną nieruchomością i może z nich korzystać uch każdoczesny właściciel. Oznacza to, że jeśli własność nieruchomości zostanie przeniesiona na inną osobę, to nowy właściciel może ze służebności korzystać w dalszym ciągu. Chciałbym jednak zwrócić uwagę, że właściciel dwóch nieruchomości nie może obciążyć jednej z nich na rzecz drugiej. Nie do końca zatem jest zrozumiałe, co mają Państwo na myśli, pisząc, że teść ustanowił służebności na należących do niego działkach, jeszcze przed ich darowaniem synom. Z przedstawionego opisu nie da się jednoznacznie określić, jaki był stan prawny przed przeniesieniem działki teścia na jego na synów i jaki powinien być ich stan po nabyciu ich przez nowych właścicieli. Trudno zatem powiedzieć, z jakiego powodu jedna z działek w chwili obecnej ma przyznaną służebność, a druga nie. Jeśli są Państwo zainteresowani wyjaśnieniem całej sytuacji, zapraszam do kontaktu i do umówienia spotkania, na którym będę mógł zapoznać się z dokumentami, omówić całą sprawę i zaproponować ewentualne rozwiązanie. Z poważaniem, Janusz Ryszka radca prawny

Odpowiedź nr 1 z dnia 1 grudnia 2018 11:21 Zmodyfikowano dnia: 1 grudnia 2018 11:21 Obejrzało: 225 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.