istnieją pewne możliwości prawne egzekwowania od właściciela obowiązków związanych z korzystaniem z lokalu w sposób nie zakłócający korzystania przez innych lokatorów, możliwości uzależnione są od statusu prawnego lokalu (wspólnota, spółdzielnia), np. zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali[1] „jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości.” zapraszam do kontaktu z kancelarią, mamy doświadczenie w prowadzeniu tego rodzaju spraw