Samoistny posiadacz działki.

Dzień dobry. Proszę przedstawić więcej szczegółów sprawy. Na jakiej podstawie mama jest samoistnym posiadaczem działki (np. umowa dzierżawy)? Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, Zgodnie z polskim prawem, posiadanie samoistne oznacza, że osoba włada nieruchomością jak właściciel, mimo że nie jest wpisana w księdze wieczystej. Płacenie podatku od nieruchomości jest jednym z kluczowych dowodów takiego posiadania. Fakt, że Twoja mama, mimo przerwy w pracach na działce, regularnie opłacała podatek, w pełni potwierdza jej status posiadacza samoistnego. Posiadacz samoistny ma prawo do korzystania z nieruchomości oraz jej zabezpieczania przed ingerencją osób trzecich. Ogrodzenie działki jest formą takiego zabezpieczenia i nie ma przeszkód prawnych, aby Twoja mama mogła to zrobić. Okres, w którym działka nie była aktywnie zagospodarowywana, nie wpływa na to prawo, o ile zachowany był ciąg dowodów posiadania, jak np. wspomniane opłacanie podatku. Zatem, Twoja mama, jako posiadacz samoistny, ma pełne prawo do ogrodzenia działki. Mam nadzieję, że odpowiedź jest pomocna. Jeśli masz jeszcze jakieś pytania, śmiało pytaj. Zależy mi na tym, aby usługa, którą świadczę, była na jak najwyższym poziomie. Byłoby miło, gdybyś podzielił się swoją opinią na temat naszej rozmowy, a także zostawił recenzję na platformie specprawnik oraz na Google: https://g.page/r/CYJa-rOOtSTTEBM/review. Z góry dziękuję! Autor: Daniel Łupiński - Radca Prawny, tel. 514 764 875