Rozwód i podział majątku po rozwodzie.
Pytanie z dnia 15 czerwca 2020
Witam. Jestem w trakcie rozwodu. Z żoną posiadamy mieszkanie spółdzielcze własnościowe kupione na kredyt.. oboje jesteśmy zgodni że to mieszkanie przepiszemy na żonę wraz z całym wyposażeniem..moje pytanie brzmi czy żona będzie miało prawo po przepisaniu na siebie mieszkania rościć odemnie spłaty połowy kredytu hipotecznego?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli żona nie przejmie całego kredytu za zgodą banku, to Pan także będzie zobowiązany do spłaty kredytu. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Krzysztof Nawrocki Adwokat
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Jeżeli polubownie - ugodą - ustalicie, że skoro żona staje się w 100% uprawnioną do ww. prawa spółdzielczego, to Pan nie odpowiada za spłatę kredytu, to wówczas nie będzie miała takiego prawa. Taką umowę związaną z przekazaniem udziałów w ww. prawie wraz z postanowieniem w sprawie spłaty kredytu - że tylko żona będzie go spłacać i że w razie egzekucji komorniczej ona będzie za ten kredyt odpowiadać - musicie zawrzeć w formie aktu notarialnego, bo tak wymagają przepisy. Ale proszę pamiętać o tym postanowieniu w sprawie kredytu. Druga opcja - udać się do banku, który udzielił kredytu, z zapytaniem, czy na umowie kredytu mogłaby figurować jedynie żona. Chodzi o prawne aneksowanie umowy pod względem podmiotowym. Jak to robi konkretny bank, to zależy od danego banku. Chodzi o efekt, by w ostatecznym rozrachunku nie figurował Pan na umowie kredytu - niezależnie od tego czy byłaby to ta sama umowa, co dotychczas, a tylko aneksowana pod względem podmiotowym, czy nowa, gdzie figurowałaby jedynie żona. Ale tu zapewne bank sprawdza ponownie zdolność kredytową żony, a nadto takie działanie wymaga rzecz jasna nie tylko waszej współpracy, ale i zgody banku. Teoretycznie bank ma zabezpieczenie hipoteczne, ale polityka banku w tego typu sprawach jest różna, więc warto udać się już teraz do banku, by to jak najszybciej rozwiązać
Dominika Solipiwko Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Dominika Solipiwko
Modrzejowska 11/3, 41-200 Sosnowiec
Dzień dobry, w przypadku, gdy Pana żona nie przejmie całego kredytu (potrzebna jest na to zgoda banku), wówczas Pan również będzie zobowiązany do spłaty tego kredytu. Pozdrawiam, adw. Dominika Solipiwko www.adwokat-solipiwko.pl

Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.