Rozwiązanie umowy najmu bez zapisu o wypowiedzeniu.
Pytanie z dnia 16 lutego
Witam, w październiku zawarłam umowę najmu na czas określony do sierpnia 2026. Umowa nie zawiera zapisów o wypowiedzeniu, kazali znaleźć mi osobę na swoje miejsce i poinformowali, że zostanie zabrane 25% kaucji za przeprocesowanie umowy.
Wspomnę, że w mieszkaniu była awaria ogrzewania w największe mrozy, zostało to naprawione po 2 dniach.
Miałam już osobę na swoje miejsce, ale w przypadku obcokrajowca zażyczyli kaucji 2x czyli łączna kwota 5100 zł więc osoba zrezygnowała. Kurczy mi się czas, fizyczne wypowiedzenie nie zostało złożone, szukam cały czas kogoś na swoje miejsce aby zrobić cesję umowy, czy jest inna możliwość jak rozwiązać tą sprawę? Fizycznie już opuściłam mieszkanie, ale nie chcę płacić za dwa mieszkania...
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Przy umowie na czas określony nie ma możliwości jej wypowiedzenia przed czasem jeżeli taka możliwość nie została przewidziana w umowie. Jeżeli wynajmujący postawił Pani warunki, po których spełnieniu rozwiążecie Państwo umowę za porozumieniem, to jest to przejaw jego dobrej woli. Nie ma on obowiązku tego robić. W przypadku braku takiej woli ze strony wynajmującego - praktycznie nie ma możliwości zakończenia umowy przed terminem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Umowy
- Umowy
- Ochrona osób zgłaszających naruszenia prawa lub nieprawidłowości
- ...