Rozliczenie kaucji po 5 latach najmu i żądanie malowania mieszkania przez wynajmującego.
Pytanie z dnia 18 maja
Wynajmowaliśmy mieszkanie od 1.06.2021 przez ok. 5 lat. Czynsz był płacony terminowo, bez sporów z właścicielem, usterki zgłaszane na bieżąco. Mieszkanie nosi jedynie ślady normalnej eksploatacji (przetarcia i lekkie zabrudzenia ścian w typowych miejscach), bez zniszczeń. Właściciel wskazał konieczność odświeżenia ścian i przesłał nieformalną wycenę ok.4tys. My Proponujemy rozliczenie w ramach kaucji, kwestionując dodatkowe koszty. Nie my możliwości na samodzielne malowanie z uwagi na ryzyko poprawek, co podkreślił.
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Jakiego rodzaju pomocy prawnej Państwo potrzebują? Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, zgodnie z prawem, przy zwrocie mieszkania, odpowiadają Państwo jedynie za szkody wynikające z ponadnormatywnego zużycia lokalu. Ślady normalnej eksploatacji, takie jak przetarcia i zabrudzenia, nie powinny obciążać Państwa kosztami. Proszę pisemnie odpowiedzieć właścicielowi, argumentując, że odświeżenie ścian mieści się w granicach normalnego zużycia. Proszę poprosić o uzasadnienie wyceny 4 tys. zł. Propozycja rozliczenia z kaucji jest rozsądna. R. pr. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...