Rękojmia za ukryte wady domu z rynku wtórnego ujawnione po zakupie.
Pytanie z dnia 26 stycznia
Dzień dobry. Zakupiłam wraz z mężem dom z rynku wtórnego. W ogłoszeniu nie było informacji, że dom jest do remontu lub innej informacji na temat wad. Po wprowadzeniu okazało się przypadkiem że instalacja elektryczna stwarza zagrożenie pożarowe i jest wykonana niezgodnie ze sztuką. Wiemy to po wykonaniu szczegółowego audytu. Dodatkowo okazalo się że poddasze użytkowe k 4 pokoje ) posiada mnóstwo mostów termicznych przez które zimne powietrze wchodzi do domu wpływając na wysoki koszt ogrzewania. Dodatkowo okno tarasowe ma źle przykręcona ramę co wpływa na jego nieszczelność.
W umowie norarialnej była jedynie nastepujaca wzmianka o "stanie faktycznym" natomiast my.nie byliśmy poinformowani o tym fakcie. Co wiecej nie bo to do wykrycia przez pierwsze 2 miesiące aż do czasu mrozów .
Czy w takim przypadku możemy wykorzystać przepisy rekojmi?
Pozdrawiam
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, do udzielenia porady niezbędne jest zapoznanie się z umową sprzedaży, wynikami audytu, księgą wieczystą nieruchomości oraz ewentualnym ogłoszeniem o sprzedaży nieruchomości, jeśli takie było zamieszczone przez sprzedawcę. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Marta Kosecka Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Marta Kosecka
Starowiejska 58/11, 81-356 Gdynia
Dzień dobry, oczywiście, skorzystanie z przepisów dotyczących rękojmi za wady jak najbardziej wchodzi w grę. W celu dokładnego przeanalizowania Państwa sytuacji i doradzenia, z którego uprawnienia w ramach rękojmi najlepiej skorzystać, musiałabym zapoznać się z treścią umowy - aktu notarialnego oraz uzyskać od Państwa kilka dodatkowych informacji. Zachęcam do indywidualnego kontaktu. Pozdrawiam serdecznie, adw. Marta Kosecka tel. 507025782 kontaakt@adwokatkosecka.pl
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...