Łukasz Obrał   Radca prawny  

AD METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

Kraków

 Email

Jako córka może Pani wstąpić w stosunek najmu po ojcu pod warunkiem, że w chwili jego śmierci będzie Pani stale zamieszkiwała w tym lokalu. Istotnym jest czy ojciec nie ma zadłużenia czynszowego, a tym samym czy gmina nie wypowiedziała mu umowy najmu. Teraz nie może Pani wykupić - może to zrobić najemca, pod warunkiem, że gmina przeznaczyła ten lokal do sprzedaży oraz jeżeli najemca spełnia warunki określone w stosownej uchwale rady gminy. Gdyby mieszkanie wykupił ojciec to jest możliwość, że komornik zajmie prawo własności w toku egzekucji.

Piotr Dobrowolski   Radca prawny  

Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Dobrowolski

Al. Wielkopolska 29/8, 60 - 603 Poznań

 Email

W aktualnym stanie prawnym, wstąpi Pani w stosunek najmu jeśli będzie Pani zamieszkiwać razem z ojce w chwili jego śmierci. Proszę mieć jednak na uwadze, że są projektowane zmiany przepisów w tym zakresie i niedługo może okazać się, że ten mechanizm już nie działa. Co więcej, jeśli mieszkanie jest zadłużone i nadal nie nikt będzie opłacać czynszu, odpowiedzialność może ponieść Pani, jako że za zaległości czynszowe i inne opłaty związane z używaniem lokalu odpowiadają wszystkie osoby dorosłe zamieszkujące razem z najemcą. pozdrawiam serdecznie Piotr Dobrowolski