Dzień dobry Decyzje dotyczące naliczania udziałów mieszkańców we wspólnocie mieszkaniowej mogą różnić się w zależności od regulacji określonych w statucie lub regulaminie wspólnoty mieszkaniowej. W ogólności, do naliczenia udziałów mieszkańców w wspólnocie mieszkaniowej zwykle bierze się pod uwagę metraż samych mieszkań, a nie ogrodów lub innych przynależnych do mieszkania powierzchni. W przypadku Twojej konkretnej sytuacji, gdzie część mieszkań posiada ogrody, a inne nie, zarządca chce wprowadzić uchwałę, która uwzględniałaby zarówno metraż mieszkań, jak i metraż ogrodów. Aby uzyskać dokładną odpowiedź dotyczącą zgodności takiego rozwiązania z prawem, zalecam skonsultowanie się z prawnikiem specjalizującym się w lokalnych przepisach dotyczących nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych. Prawnik ten będzie mógł przeanalizować statut lub regulamin wspólnoty mieszkaniowej oraz obowiązujące przepisy, aby udzielić Ci konkretnych informacji dotyczących tego, czy propozycja zarządcy jest zgodna z prawem. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Pozdrawiamy