Pytanie dotyczące możliwości odstąpienia od umowy deweloperskiej.

Sz.Panie Można w tym wypadku rozważyć odstąpienie od umowy zwłaszcza, iż opaska i osuszacz niekoniecznie skutecznie wyeliminują zawilgocenie a w grę wchodzi jeszcze grzyb, który może pojawić się po pewnym czasie a z którym walka jest niezmiernie ciężka. W przypadku wystąpienia wad istotnych lokalu, nabywca może odstąpić od umowy zgodnie z art. 560 § 1 k. c. Wady istotne to takie usterki lokalu, które czynią go niezdatnym do zwykłego użytku, lub sprzeciwiające się wyraźnie umowie. Przykład: „Elementy konstrukcyjne budynku nie zostały prawidłowo zaizolowane. W rezultacie ściany i stropy budynku przeciekają powodując silne zawilgocenie ścian wewnętrznych i stropów budynku. Powstałe wady mają charakter wad istotnych, a brak prac naprawczych spowoduje przyśpieszoną degradację budynku.” – Wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 17 grudnia 2015 r., sygn. akt XXIV C 257/12. Radzę przy tym jeżeli podejmiecie Państwo decyzję o odstąpieniu od umowy skorzystać z pomocy adwokata lub radcy prawnego znających temat . W razie potrzeby - służę pomocą. z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl

Dzień dobry, aby udzielić wiążącej dla Pani odpowiedzi musiałabym przeanalizować umowę zawartą z deweloperem. Być może na podstawie postanowień umowy udałoby się wynegocjować z deweloperem np. obniżenie ceny za nieruchomość. Zapraszam do kontaktu, adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190