Pytanie dotyczące fragmentu art. 6e, ust. 1 z ustawy o ochronie praw lokatorów,

Mam pytanie dotyczące fragmentu art. 6e, ust. 1 z ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Fragment brzmi: Jeżeli najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów
tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości
między stanem istniejącym w dniu objęcia lokalu oraz w dniu jego opróżnienia.
Proszę o wytłumaczenie, może najlepiej na przykładzie, jak rozumieć ten zapis, jaki jest sposób obliczenia kwoty, która należy się najemcy, co bierze się pod uwagę. Z góry dziękuję.