Przeniesienie własności mieszkania spółdzielczego na dziecko.

Witam, moi rodzice chcieliby mi przepisać spółdzielcze prawo do mieszkania 47,5 m2 ( jestem pełnoletnia). Mam brata- czy on musi zrzec się swoich roszczeń, czy wystarczy tylko wola moich rodziców ( właścicieli spółdzielczego prawa do własności). Czy na jednym akcie notarialnym można także od razu dopisać, że my ze swojej strony ( ja i mąż) chcielibyśmy wpisać do naszego mieszkania (odrębna własność, my jesteśmy właścicielami;31 m2) rodziców jako osoby, które mogą dożywotnio tam mieszkać w zamian za przeniesienia spółdzielczego. to miałoby być takie zabezpieczenie dla rodziców. dziękuję i pozdrawiam, Iwona z Warszawy