Przeniesienie udziału w mieszkaniu przy wspólnym kredycie hipotecznym a zabezpieczenie dziecka.

Dzień dobry. 1. Najprostszym rozwiązaniem jest zawarcie umowy darowizny nieruchomości z partnerem przed notariuszem. Darowizna od partnera wiązać się będzie jednak z koniecznością zapłaty wysokiego podatku od spadków i darowizn. Gdyby natomiast zawarła Pani związek małżeński z partnerem, to byłaby Pani zwolniona z zapłaty tego podatku. 2. Przed zawarciem tej umowy powinna Pani jednak uzyskać informacje na temat zadłużenia partnera. Jeżeli partner jest zadłużony, to przekazanie darowizny Pani może stanowić przestępstwo, a także jego wierzyciele mogą uzyskać możliwość dochodzenia spłaty jego długów od Pani. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, partner może dokonać na Pani rzecz darowizny. Proszę jednak mieć na uwadze, że w razie ścigania go przez wierzycieli, będą oni mieli możliwość wystąpienia 5 lat wstecz z tzw. skargą pauliańską (czyli, aby taka czynność została uznana za bezskuteczną) albo będą mieli możliwość złożenia zawiadomienia organom ścigania odnośnie możliwości popełnienia przez partnera przestępstwa z art. 300 kodeksu karnego, czyli udaremnienie zaspokojenia się wierzyciela. Jeśli nie ma jeszcze tych długów i sytuacja jest w miarę stabilna - proszę nie czekać tylko przepisywać to mieszkanie. R. pr. Elżbieta Walczak