Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność – problem ze współwłasnością gruntu.

Dzień dobry. Moja sprawa polega na tym że spisałem umowę przedwstępna ze sprzedającym mieszkanie. W udostępnionej przez sprzedającego księdze wieczystej ustanowione jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W spółdzielni jak się dowiedziałem nie ma problemu z własnością. Podpisałem więc umowę przedwstępna. Notariusz przeglądana księgi do gruntu i lokalu. Niby wszystko jest dobrze. Zapytałem w spółdzielni czy można przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w odrębną własność. I tu niejasność dostałem odpowiedź że nie. Bo jest współwłasność. Nie rozumiem dlaczego. Proszę o weryfikację księgi wieczystej pod tym kątem. Dziękuję bardzo