Przekształcenie działki rolnej w budowlana. Odrolnienie działki i budowa.

Dzień dobry, chciałbym się dowiedzieć czy wraz z mężem możemy zacząć budować dom na działce rolnej oddanej jako darowizna przez jego ojca nie ponosząc przy tym kosztów jej odrolnienia? Mąż nie jest rolnikiem. Ziemia nie jest jeszcze przypisana więc czy istnieje jeszcze możliwość żeby teść ją przerobił na działkę budowlaną i ją przepisał?