Przekazanie domu

Rodzice są właścicielami domu, który chcą przekazać synowi i synowej na podstawie umowy dożywocia. Jednocześnie rodzice chcą zapewnić córce, która mieszka poza domem, prawo do mieszkania - na wypadek gdyby córka nie miała się gdzie podziać. Czy możliwe jest przekazanie domu w formie umowy dożywocia synowi i synowej i jednocześnie zapewnienie córce bytu w domu w ramach nieodpłatnej służebności mieszkania? Czy i jaki należy zapłacić podatek oraz w jakiej wysokości taksę notarialną? Czy możliwe jest zawarcie umowy dożywocia i nieodpłatnej służebności mieszkania w jednym akcie notarialnym czy należy zrobić to w dwóch aktach? Czy takie rozwiązanie wobec córki tj. nieodpłatna służebność mieszkania jest najkorzystniejszym?