Problem z najemcą mieszkania.

Podpisałem jako właściciel umowę o wynajęcie najemcy mieszkania. Od dnia podpisania umowy (poza kaucją) nie otrzymałem od niego żadnych należnych płatności, nie opłaca też zgodnie z umową rachunków za media. Nie odbiera telefonu, nie otwiera drzwi mimo, że jest w mieszkaniu. W związku z czy założyłem sprawę cywilną. Czy mogę dodatkowo oskarżyć go o oszustwo. W dniu podpisania umowy oświadczył, że ma stałe źródło dochodów i stać go na opłacenie kosztów najmu. Chodzi mi o to, że doprowadził mnie do niekorzystnego rozporządzenia mieniem za pomocą wprowadzenia w błąd co do swoich zamiarów.