Prawo pierwokupu działki rolnej przez sąsiada – ograniczenia i roszczenia prawne.

Dzień dobry. Pytanie odnośnie zakupu działki rolnej sąsiadującej między dwoma sąsiadami.
Pomiędzy dwoma sąsiadami jest działka rolna, żaden z nich nie był dzierżawcą, nie jest spokrewniony z właścicielem działki, nie ma do niej żadnych praw.
Jeden sądzi że ma prawo pierwokupu bo jest pierwszym sąsiadem działki i nikt inny z osób trzecich nie ma do tego prawa. Czy w rzeczywistości tak jest? Czy jeżeli ten 2 sąsiad ( graniczący również z tą działką) zakupiłby działkę legalnie od właściciela, to ten pierwszy może mu stwarzać problemy mszcząc się i ciągając po sądach, jakie może mieć roszczenia żeby założyć sprawę ?
Dodam że działka nie jest zadłużona, jest jeden właściciel, nie ma zabudowań typowa działka rolna. Czy jeżeli ten pierwszy sąsiad jest zadłużony, majątek był już wystawiany na licytację, ogólnie na przestrzeni lat były tam różnego rodzaju oszustwa, chowanie maszyn przed komornikiem i tego typu rzeczy. Czy on w ogóle może coś zakupić mimo że pieniędzy nie ma?