Prawo budowlane..Samowola budowlana,
Pytanie z dnia 22 lipca 2020
Witam, jestem dzierżawca placu na którym prowadzę działalność gospodarczą,, moje pytanie brzmi postawiłem Kiosk niedokońca zgodnie z warunkami zabudowy kto ponosi odpowiedzialność za złą lokalizację która powinna wynosić 4 m od granicy Działki a jest 2 m dzierżawca czy właściciel Działki ?
Sławomir Waliduda Adwokat (Od 1993)
Kancelaria Adwokacka adw. Sławomir Waliduda
Tadeusza Kościuszki 6/5, 50-038 Wrocław
Dzień dobry, nierzadko w umowach dzierżawy zawarte jest uprawnienie dzierżawcy do wznoszenia obiektów budowlanych. Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego zasadą jest, iż na prowadzenie robót budowlanych należy uzyskać pozwolenie na budowę (art. 28 ust. 1 Prawa budowlanego). Naruszenie wspomnianego wymogu zagrożone jest sankcją w postaci konieczności dokonania rozbiórki zrealizowanego samowolnie obiektu (art. 48 Prawa budowlanego). W orzecznictwie ukształtowany został pogląd, iż tak długo dopóki właściciel jest związany umową z dzierżawcą, który dopuścił się samowoli budowlanej, nakaz rozbiórki powinien być skierowany do dzierżawcy, a nie do właściciela nieruchomości. W razie dodatkowych pytań, serdecznie zapraszam do kontaktu z Kancelarią.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...