Prawa małżonka w mieszkaniu służbowym żołnierza – eksmisja, rozwód i ochrona lokalu w trakcie postępowania.

Dzień dobry. 1. Zgodnie z art. 28 (1) KRiO , jeżeli prawo do mieszkania przysługuje tylko jednemu małżonkowi (w tym przypadku mężowi jako żołnierzowi), drugi małżonek jest uprawniony do korzystania z tego mieszkania w celu zaspokojenia potrzeb rodziny. Prawo to powstaje z mocy samego prawa z chwilą zawarcia małżeństwa i trwa tak długo, jak długo trwa związek małżeński. 2. Mąż nie ma prawnych możliwości, aby samodzielnie „wypisać” Panią z lokalu w AMW bez prawomocnego wyroku sądu. Agencja Mienia Wojskowego nie dokona żadnych zmian w tytule prawnym do lokalu na samo żądanie męża, dopóki pozostają Państwo w związku małżeńskim, a Pani tam faktycznie zamieszkuje. Również policja nie ma prawa usunąć Pani ani Pani córki z mieszkania bez wyroku eksmisyjnego – w takich sytuacjach interwencja funkcjonariuszy kończy się zazwyczaj pouczeniem o konieczności skierowania sprawy na drogę cywilną. 3. Skutecznym sposobem na powstrzymanie prób usunięcia Pani z mieszkania jest podjęcie działań na drodze sądowej. Można to zrobić w ramach sprawy rozwodowej lub niezależnie od niej. W pozwie o rozwód (lub w odpowiedzi na pozew męża) należy zawrzeć wniosek o udzielenie zabezpieczenia poprzez uregulowanie sposobu korzystania ze wspólnego mieszkania na czas trwania procesu. Sąd może wydać postanowienie, które oficjalnie potwierdzi Pani prawo do zamieszkiwania w tym lokalu do czasu zakończenia sprawy. Takie postanowienie jest powinna uciąć w zarodku wszelkie próby zastraszania Pani. 4. Gdyby mąż podjął drastyczne kroki (np. wymienił zamki pod Pani nieobecność), przysługuje Pani tzw. roszczenie o przywrócenie naruszonego posiadania. Sąd w takim trybie nie bada, kto ma tytuł prawny do lokalu, a jedynie kto w nim faktycznie mieszkał i został bezprawnie usunięty. 5. Może Pani wystąpić do sądu z wnioskiem o zmuszenie męża do łożenia na potrzeby rodziny (art. 27 KRO). Obejmuje to nie tylko środki na żywność, ale także opłaty za mieszkanie, tak aby Pani i małoletnia córka miały zapewnione warunki bytowe. 6. Fakt, że w mieszkaniu przebywa 15-letnia osoba małoletnia, dodatkowo wzmacnia Pani sytuację. Polskie sądy w takich sytuacjach kierują się przede wszystkim dobrem dziecka i bardzo rzadko dopuszczają do sytuacji, w której dziecko traci dach nad głową w wyniku konfliktów między dorosłymi. Nawet po rozwodzie, jeśli Pani sytuacja materialna będzie trudna, sąd w wyroku rozwodowym wyda orzeczenie o sposobie korzystania z mieszkania, co da czas na znalezienie innego lokalu. 7. Zalecam zbieranie wszelkich dowodów na próby zastraszania (wiadomości SMS, nagrania, e-maile), które mogą być istotne w sądzie przy uzasadnianiu wniosku o zabezpieczenie. Warto również osobiście lub przez prawnika poinformować właściwy oddział AMW o trwającym konflikcie i fakcie zaspokajania potrzeb mieszkaniowych rodziny w tym lokalu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, do czasu rozwodu ma Pani prawo pozostać w tym mieszkaniu. Może Pani teraz złożyć pozew o alimenty, albo o zaspokojenie potrzeb utrzymania rodziny z wnioskiem o zabezpieczenie, albo wnosić o zabezpieczenie roszczeń w sprawie o rozwód. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634