Posiadamy notarialne prawo przechodu i przejazdu przez wyznaczoną działkę sąsiada, służącą za drogę dojazdową do naszych czterech nieruchomości. Stan nawierzchni jest zły - koleiny, zastoiny wody, błoto. Utrudnia to chodzenie i jazdę samochodem (można się zakopać). Chcemy sfinansować przebudowę zjazdu z drogi powiatowej na tą działkę oraz remont i utwardzenie tłuczniem jej nawierzchni. Właściciel nieruchomości obciążonej nie chce wyrazić na to zgody. Jakie kroki musimy podjąć, aby móc wykonać powyższe prace? Czy jego zgoda jest potrzebna?