Co prawda zrzeczenie się prawa do lokalu jest z mocy prawa nieważne, wobec niezachowania formy notarialnej, ale radziłbym dodatkowo cofnąć swoje oświadczenie w stosunku do brata co do zrzeczenia się lokalu, wskazując jako przyczynę wprowadzenie Pana w błąd. Może Pan też zażądać od niego wydania połowy korzyści uzyskanych z najmu lokalu. Może Pan też udać się do najemcy i od niego żądać zapłaty połowy czynszu do rąk własnych.