Porada w sprawie umowy najmu mieszkania o opłat.

Dzień dobry, mam umowę najmu mieszkalnego w której jest punkt: wysokość czynszu jest waloryzowana raz w roku z dniem 1 stycznia w oparciu o roczny wskaźnik przyrostu cen i wartości towarów i usług publikowany przez Prezesa GUS.
Jednak w kodeksie cywilnym jest mowa o tym, że wynajmujący powinien mnie poinformować o wysokości nowego czynszu co najmniej miesiąc przed zmianą i mogę się zgodzić lub nie i wypowiedzieć umowę. W tym miesiącu otrzymałam fakturę do zapłaty z pozycją waloryzacja czynszu w wysokości 316zl. Czy jeżeli wynajmujący nie poinformował mnie o tym wcześniej, mogę odmówić zapłaty tej dodatkowej kwoty i wypowiedzieć umowę?
Z góry dziękuję za pomoc
Z poważaniem,
Kinga