Porada w sprawie spadkowej.
Pytanie z dnia 25 grudnia 2025
Siostra i brat mają po 1/2 spadku po rodzicach.Siostra chce spłacić brata.Jak to załatwić?Jakie są koszty i podatki?
Elżbieta Walczak Radca prawny
WALCZAK Legal radcowie prawni
dr. Seweryna Sterlinga 27/29 lok. 803, 90-212 Łódź
Dzień dobry, można to zrobić u notariusza - dobrze by było zadzwonić do konkretnego notariusza, który miałby dokonywać danej czynności i zapytać jakie dokumenty są potrzebne. Nie znam Państwa sprawy i nie wiem co dokładnie w to wszystko wchodzi, więc informacje od notariusza będą kluczowe. R. pr. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, przede wszystkim istotne jest czy zostało już przeprowadzone postępowanie spadkowe lub uzyskano notarialny akt poświadczenia dziedziczenia oraz co wchodzi w skład spadku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Jeżeli brat godzi się na takie rozwiązanie i w skład spadku wchodzi nieruchomość, to można zawrzeć umowę o dział spadku przed notariuszem. Jeżeli nieruchomość nie wchodzi w skład spadku, to umowę można zawrzeć także w zwykłej formie pisemnej. 2. Jeżeli brat nie współpracuje w tej kwestii, to konieczne jest wniesienie do sądu o dział spadku wraz z propozycją działu w zaproponowany sposób. Propozycję należy także odpowiednio uzasadnić i udowodnić swoje możliwości majątkowe. 3. Siostra może być zobowiązana do zapłaty 2% PCC od wartości spłaty, jeśli dział następuje w formie umowy lub ugody sądowej. Musi złożyć deklarację PCC-3 w ciągu 14 dni od zawarcia umowy. Brat nie ma natomiast obowiązku zapłaty podatku dochodowego od otrzymanej kwoty. 4. Koszt działu spadku przed sądem to 1000zł wpisu + ok. 200zł za wpis nowego właściciela nieruchomości. Koszt działu spadku przed notariuszem (taksa notarialna) zależy natomiast od wartości nieruchomości. Przy wartości nieruchomości od 60 000 do 1 000 000 zł wynosi on 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
