Porada w sprawie podatku od zakupu mieszkania.

Tomasz R. Weigt   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. W takiej sytuacji zarówno Pan/i ojciec jak i Pan/i będzie mogła skorzystać z całkowitego zwolnienia z podatku od spadków i darowizn. 2. W przypadku otrzymania darowizny od ojca Pana/i rodzeństwo oraz jego żona mogą być uprawnienie do dochodzenia zachowku od Pana/i po jego śmierci. Zachowek to roszczenie pieniężne o wartości 1/2 udziału, który przysługiwałby danemu spadkobiercy gdyby nie została uczyniona darowizna. Mieszkanie będzie natomiast należało do Pana/i i nie będzie podlegać podziałowi. 3. Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego kupujący ma obowiązek zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC). Jego standardowa stawka wynosi 2% wartości rynkowej nieruchomości. Od 31 sierpnia 2023 roku obowiązuje jednak zwolnienie z PCC dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie lub dom z rynku wtórnego, pod warunkiem, że dotychczas nie posiadały żadnych praw do nieruchomości mieszkalnej (lub posiadały udział nie większy niż 50 %, tylko w drodze dziedziczenia). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Arkadiusz Malak   Adwokat  

Sprawy Rodzinne Sprawy Spadkowe Sprawy o Nieruchomości Sprawy Karne

Adwokat Arkadiusz Malak

Daszyńskiego 13/7, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. Rozumiem, że chodzi o minimalizację obciążeń podatkowych przy przekazaniu mieszkania. Darowizna od cioci dla taty spowoduje powstanie podatku od spadków i darowizn. Darowizna od taty dla Pana będzie zwolniona z podatku, jeśli zgłosi Pan darowiznę w terminie 6 miesięcy. Zakup mieszkania wiąże się z podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości nieruchomości. Mieszkanie otrzymane w darowiźnie od ojca wejdzie do masy spadkowej i będzie dziedziczone przez wszystkie dzieci i żonę ojca, chyba że ojciec sporządzi testament. Zapraszam do dalszego kontaktu w celu poprowadzenia tej sprawy. Wszelkie informacje o Naszej Kancelarii znajdują się na stronie internetowej: Arkadiusz Malak Kancelaria Adwokacka - Adwokaci Bolesławiec woj. dolnoślą4skie | Panorama Firm https://share.google/KtOKKZfZJIWGx5Evy Pozdrawiam serdecznie Adwokat Arkadiusz Malak