Porada w sprawie nieruchomości matki.

Dzień dobry. Tak, właściciel może doprowadzić do opuszczenia mieszkania przez lokatorów. Jeżeli (tak jak w opisie) dopuszczają się oni zachowań, które utrudniają innym lokatorom korzystanie z budynku, to droga prowadząca do ich eksmisji jest szybsza, niż ma to miejsce normalnie. Meldunek nie stoi temu na przeszkodzie. Współcześnie pełni on jedynie rolę ewidencyjną. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Witam, rozumiem Pani sytuację. Jeżeli dorośli bracia nie mają obecnie tytułu prawnego do mieszkania, już mozna wszcząć postępowanie o eksmisję (roszczenie windykacyjne właściciela). Darowizna mieszkania na Panią automatycznie pozbawi braci prawa do zamieszkania. Meldunek nie jest prawem do lokalu, ale utrudnia eksmisję. Po przepisaniu mieszkania konieczne będzie podjęcie kroków prawnych w celu ich eksmisji, np. poprzez sprawę o eksmisję z uwagi na brak tytułu prawnego do lokalu i naganne zachowanie. Jeżeli bracia stosują wobec mamy obecnie przemoc (fizyczną, psychiczną, ekonomiczną) mozna również wnieść do sądu o nakaz opuszczenia lokalu i zakaz zbliżania się do lokalu. Jest to niezależne od tytułu prawnego braci do mieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i poprowadzenia sprawy.