Porada w sprawie nieruchomości.

Dzień dobry. Właściwy będzie tu najprawdopodobniej wniosek do sądu o zmianę opisu lokalu w księdze wieczystej po uprzednim złożeniu wniosku do starostwa o zmianę opisu lokalu w rejestrze lokali prowadzonym przez starostę. Natomiast w sytuacji stwierdzenia błędów merytorycznych w KW konieczne jest wytoczenie powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Aby zaktualizować liczbę pomieszczeń w księdze wieczystej Pańskiego mieszkania, należy podjąć następujące kroki: Aktualizacja danych w ewidencji gruntów i budynków: Złożenie wniosku: Proszę udać się do właściwego dla lokalizacji nieruchomości Wydziału Geodezji i Kartografii w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta. Tam należy złożyć wniosek o aktualizację danych dotyczących lokalu w ewidencji gruntów i budynków, uwzględniając aktualny podział pomieszczeń. Dołączenie dokumentacji: Do wniosku warto dołączyć aktualne rzuty lokalu (plany) oraz, jeśli były przeprowadzane prace budowlane, odpowiednie pozwolenia lub zgłoszenia. Uzyskanie wypisu z rejestru lokali: Po aktualizacji ewidencji: Po wprowadzeniu zmian w ewidencji gruntów i budynków, należy uzyskać wypis z rejestru lokali lub kartoteki lokali, który będzie odzwierciedlał aktualny stan nieruchomości. Złożenie wniosku o sprostowanie wpisu w księdze wieczystej: Przygotowanie wniosku: Wypełnić formularz KW-WPIS, dostępny na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości lub w siedzibie sądu rejonowego właściwego dla lokalizacji nieruchomości. Dołączenie dokumentów: Do wniosku należy dołączyć uzyskany wcześniej wypis z rejestru lokali oraz dowód uiszczenia opłaty sądowej. Złożenie wniosku: Kompletny wniosek złożyć w Wydziale Ksiąg Wieczystych sądu rejonowego właściwego dla miejsca położenia nieruchomości. Opłaty: Za złożenie wniosku o sprostowanie oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej pobierana jest opłata sądowa w wysokości 100 zł. Opłatę można uiścić w kasie sądu lub przelewem na rachunek bankowy sądu. Uwagi: Warto upewnić się, że wszystkie zmiany w układzie pomieszczeń zostały przeprowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Jeśli prace wymagały pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, należy upewnić się, że odpowiednie procedury zostały dopełnione. Dokonanie powyższych kroków zapewni, że stan faktyczny nieruchomości będzie zgodny z danymi zawartymi w księdze wieczystej, co może być istotne przy ewentualnej sprzedaży nieruchomości lub innych czynnościach prawnych.