Pół roku temu kupiłam dom. Właściciel wspomniał o kilku problemach, ktore już naprawiliśmy. Naprawiliśmy również poważna usterkę o której prawdopodobnie nie wiedział. Niestety okazało się że mamy problem w postaci grzyba w 2 pokojach o którym właściciel nie mówił, prawdopodobnie myślał że problem rozwiązał jednak nieskutecznie. Mamy już dość napraw i chcemy zgłosić to na zasadzie rękojmi jako wadę ukryta ponieważ koszt odgrzybiania i naprawy będzie spory. W jaki sposób pociągnąć poprzedniego właściciela do odpowiedzialnosci? Chcemy żeby zobowiązał się do wykonania naprawy które określi profesjonalna firma - planujemy termowizyjne budynku i pomiar zawilgocenia ścian. Co kolejno muszę zrobić? Czy wystarczy powiadomienie i pisemne oświadczenie poprzedniego właściciela że zobowiązuje się do napraw? Czy postępowanie sądowe jest konieczne? Właściciel wydawał się być w porządku nie chcemy wkraczać na wojenną ścieżkę jednak miarka się przebrała, od pół roku mamy naprawę za naprawą-chce wynająć firmę do sprawdzenia jakie są wady i zobowiązać poprzedniego wlasciciela do naprawy czy mogę tak zrobić? Czy ekspertyza firmy wystarczy czy konieczny jest biegły sądowy i postępowanie sądowe?