Podział mieszkania po rodzicach

Dzień dobry. 1. Umowa działu spadku, w ktorego skład wchodzi nieruchomość dla swej ważności wymaga formy aktu notarialnego. W związku z tym rzeczony dokument prawdopodobnie nie będzie potraktowany jako spłata całego udziału męża z tytułu działu spadku. Może jednak zostać wykorzystany na poczet tej spłaty. Jeżeli dojdzie do działu spadku przed sądem, to będzie w nim brana pod uwagę wartość nieruchomości w momencie działu spadku. 2. W sytuacji, w której spadkobiercy nie mogą się dogadać co do działu spadku - jedynym rozwiązaniem pozostaje wniosek do sądu o ten dział. 3. Mężowi należy się połowa majątku spadku po mamie niezależnie od tego, że to siostra opiekowała się matką. 4. Siostra nie może bez zgody męża wynająć tego mieszkania. Czynność ta wykracza bowiem poza zwykły zarząd nieruchomości i jako taka wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Jeżeli pomimo tego siotra tak postąpi, to narazi się m.in. na odpowiedzialność odszkodowawczą względem męża. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Szanowna Pani, bez złożenia wniosku o dział spadku trudno cokolwiek powiedzieć. W tej chwili mąż ma 1/2 mieszkania - jak wynika z KW. Skoro siostra twierdzi, że ma większy udział w spadku niech to wykazuje. Skoro jest spór to jedynym rozwiązaniem będzie wyrok sądowy. W moim przekonaniu mąż uzyska spłatę w wysokości 1/2. Z wyrazami szacunku, Adrian Sylwanowicz. Dziękuję za pozytywną opinię.