Podział majątku po rozwodzie. Mieszkanie wspólne, darowizna od rodziców i nieruchomości dzieci.

Dzień dobry. 1. W świetle przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, podział majątku po rozwodzie obejmuje wyłącznie te składniki, które wchodziły w skład Państwa małżeńskiej wspólności ustawowej. Pani sytuacja prawna w odniesieniu do wymienionych składników majątku oraz dzieci przedstawia się następująco. 2. Do majątku wspólnego, który podlega podziałowi (co do zasady w częściach równych po 1/2), należą dwie nieruchomości: mieszkanie w Warszawie oraz ziemia. W przypadku ziemi, mimo że pochodziła ona od rodziców męża, znaczenie ma fakt, że została przepisana w drodze darowizny na Państwa wspólnie. Te dwa składniki powinny zostać rozliczone w postępowaniu o podział majątku wspólnego. Mieszkanie w Warszawie, z uwagi na to, że w nim Pani zamieszkuje, może zostać w sądzie lub u notariusza przyznane w całości Pani, jednak z obowiązkiem spłaty finansowej 50% jego wartości na rzecz byłego męża. Istnieje także możliwość rozliczenia bezgotówkowego – na przykład mąż przejmuje ziemię na własność, a Pani mieszkanie, z ewentualną dopłatą różnicy wartości, jeśli nieruchomości nie są ekwiwalentne. 3. W skład majątku wspólnego nie wchodzi natomiast dom przekazany Pani przez Pani rodziców. Ponieważ Pani rodzice przepisali dom wyłącznie na Panią, stanowi on Pani wyłączną własność, a były mąż nie ma do tej nieruchomości żadnych praw. Dożywocie ustanowione na rzecz Pani rodziców oraz fakt, że mieszka tam Pani 23-letni syn, nie mają żadnego wpływu na tę kwalifikację prawną tej nieruchomości. 4. Sytuacja Państwa dzieci nie wpływa na parytet podziału majątku wspólnego – udziały małżonków nadal wynoszą po 50%, niezależnie od tego, z kim dzieci mieszkają. Wszystkie dzieci są pełnoletnie (18, 22 i 23 lata), w związku z czym w sprawie o podział majątku sąd nie reguluje opieki nad nimi ani kosztów ich utrzymania. Fakt, że 22-letni syn studiuje i nie utrzymuje kontaktu z ojcem, nie zmienia rozliczeń majątkowych między Panią a byłym mężem. Syn ten, jako osoba pełnoletnia, ale wciąż kształcąca się, posiada natomiast własne, w pełni niezależne od Pani uprawnienie do wystąpienia przeciwko ojcu (albo przeciwko Pani) z pozwem o alimenty w odrębnym postępowaniu sądowym. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, mieszkanie i ziemia podlegają podziałowi jako majątek wspólny. Dom otrzymany od Pani rodziców stanowi Pani majątek osobisty i nie wchodzi do podziału. Sąd uwzględnia wartość majątku, wkład każdego małżonka. Możliwe jest porozumienie u notariusza (jeśli jest pomiędzy Państwem zgoda co do podziału) lub podział sądowy. R. pr. Elżbieta Walczak