Podział działki letniskowej nad morzem. Przyłącza.

Dzień dobry. Wynajmuje nad morzem działkę na której stoją dwa domki letniskowe. Ja postawiłem domek jako osoba pierwsza oraz zrobiłem sam doprowadzenie instalacji elektrycznej oraz wodnej. W między czasie udostępniłem instalacje sąsiadowi na działce. Jestem w sytuacji w której chce podziału terenu. Sąsiad upiera się ze nie mogę już go w tym momencie odłączyć od prądu i wody. Jak wygląda w temacie sytuacja ze strony prawnej bo nie mam nic na papierze. Wykonanie cena materiału należała tylko i wyłącznie do mnie. Robiłem to na własny rachunek.