Podział działki i zniesienie współwłasności.

30 lat temu zmarli dziadkowie. Od tego czasu spadkobiercy nie mogli dojść do porozumienia w sprawie podziału majątku. Na chwile obecną jest 6-ciu spadkobierców, którzy mają procentowy udział w spadku. Są domówieni co do zgodnego podziału spadku, ale jedna działka jest konfliktowa. Jest to działka rolna V klasy o pow. 3600 m2 i chcemy ją podzielić na dwie części. Działka znajduje się zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w strefie przeznaczonej pod rolnictwo i zalesienie położona jest przy asfaltowej drodze, za którą znajdują się działki będące zgodnie z planem w strefie przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną.
Moje pytanie: czy można przedmiotową działkę podzielić na rozprawie w sądzie o zgodny dział spadku i zniesienie współwłasności. Moje wątpliwości wynikają z przepisu zawartego w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego, który mówi że działka rolna nie może być mniejsza niż 0,3h.