Podział domu podczas rozwodu i żądanie przepisania udziału na męża w zamian za rozwód bez orzekania o winie

Dzień dobry. 1. W tej sytuacji nie powinna Pani godzić się na zrzeczenie się lub nieodpłatne przepisanie domu na męża w zamian za jego postawę przy rozwodzie. Zgoda na rozwód bez orzekania o winie może zostać przez stronę cofnięta w każdej chwili aż do momentu uprawomocnienia się wyroku rozwodowego, natomiast notarialne przeniesienie udziału w nieruchomości jest czynnością definitywną i nieodwracalną. Wiek córki (17 lat) oraz fakt, że została z ojcem, w żaden sposób nie pozbawia Pani prawa do połowy majątku wspólnego. Zgoda na warunki męża oznaczałaby utratę majątku o znacznej wartości materialnej w zamian za słabe gwarancje skrócenia procedury rozwodowej. 2. Właściwym sposobem na odzyskanie wartości swojego udziału w nieruchomości jest formalny podział majątku wspólnego. Można go dokonać u notariusza w drodze porozumienia (jeśli mąż dobrowolnie zgodzi się na spłatę Pani udziału w określonych ratach lub jednorazowo) albo na drodze sądowej po orzeczeniu rozwodu bądź po wcześniejszym ustanowieniu rozdzielności majątkowej. W postępowaniu sądowym rzeczoznawca majątkowy wycenia rynkową wartość nieruchomości, a sąd – przyznając dom na wyłączną własność męża – nakłada na niego ustawowy obowiązek spłaty na Pani rzecz kwoty odpowiadającej 50% wartości domu, określając termin zapłaty i odsetki za opóźnienie. Prawomocne orzeczenie sądu z klauzulą wykonalności pozwala w razie braku zapłaty na skierowanie egzekucji komorniczej do majątku i dochodów męża. 3. W kwestii komornika zajęcie rachunku bankowego przed doręczeniem pism wynikać może z art. 805 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego – komornik w sprawach alimentacyjnych dokonuje blokady konta równolegle z wysyłką zawiadomienia, aby dłużnik nie wypłacił środków. Jeżeli wyrównała Pani zaległości i płaci alimenty regularnie, mąż jako wierzyciel powinien złożyć wniosek o umorzenie egzekucji. Jeśli tego odmawia, może Pani złożyć wniosek o umorzenie egzekucji na podstawie art. 883 § 2 k.p.c., składając na rachunek depozytowy sądu kwotę odpowiadającą sumie alimentów za 6 miesięcy z umocowaniem komornika do jej pobierania w razie zwłoki. Środki z programów 500+ i 800+ z mocy ustawy służą zaspokajaniu potrzeb dziecka, jednak wszelkie inne prywatne środki finansowe przelane mężowi ponad należne alimenty oraz pozostawione w domu wyposażenie podlegają wzajemnemu rozliczeniu w postępowaniu o podział majątku. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, bezwzględnie nie należy przepisywać domu. Ma Pani pełne prawo do swojej części majątku wspólnego, to próba manipulacji i jawny szantaż jak dla mnie. Także proszę najpierw wziąć rozwód i następnie podzielić majątek wspólny z mężem. Nigdy nie ma Pani gwarancji, że jak Pani przepisze ten dom to mąż rzeczywiście się zgodzi na rozwód bez orzekania o winie. R. pr. Elżbieta Walczak