podwyższenie opłat za wynajem

Mamy problem z lokatorka .
Dnia 15.02.2019 skończyła jej się umowa próbna .
Ponieważ nie mieszkamy w PL byliśmy na początku marca i chcieliśmy jej ją przedłużyć ale niestety musieliśmy podwyższyć koszty ogrzewania .
Lecz lokatorka się na to nie zgodziła dodatkowo chciała nam ustalać warunki wraz z jej prawnikiem .
Wiec przedstawiliśmy jej pisemnie ze do dnia 15.04.2019 się wyprowadzić .
Dodatkowo musieliśmy podwyższyć opłaty za ogrzewanie gdzie ona za to nie zapłaciła tylko zapłaciła tą kwotę która była w umówię próbnej gdzie było zawarte ze koszty ogrzewania mogą uledz zmianie.
Co jeśli lokatorka nie opuści mieszkania ?
Dodam ze mamy wynajem zgłoszone w urzędzie i opłacamy comiesięczny podatek wiec wszystko jest legalnie .