Podwyżka czynszu

Pytanie z dnia 28 sierpnia 2019

Dzień dobry Państwu,
Bardzo proszę o udzielenie porady dotyczącej podwyżki najmu mieszkania (kawalerki) w Zielonej Górze.
Sytuacja jest następująca:
Jestem emerytem a moja emerytura wynosi miesięcznie 2100 złotych
Wynajmuje mieszkanie o powierzchni 35,2 m2 od października 2014 do chwili obecnej (5 lat).
Miesięczna kwota najmu wynosi 600 złotych i była płacona regularnie bez żadnych opóźnień.
Właścicielka z miesięcznym wypowiedzeniem powiadomiła mnie emailem w dniu 26 sierpnia, że podnosi cenę najmu do kwoty 900 złotych miesięcznie od dnia 1 października - podwyżka o 50%.
Wojewoda lubuski w obwieszczeniu z dnia 28 marca 2019 roku podał wskaźnik
przeliczeniowy 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w II i III kwartale 2019 roku
na kwotę 4376 złotych/1m2 dla miasta Zielona Góra.
Według mego wstępnego wyliczenia: 35.2m2 x 4376 zł= 154.03 zł / 3% = 711.5 zł
Czy procedura tego wyliczenia jest poprawna a kwota 711.5 zł odnosi się do całego roku czy też do jednego miesiąca?
Czy właścicielka nie zgadzając się z podwyżką 3% może rozwiązać umowę wynajmu z miesięcznym wypowiedzeniem (taki jest zapis w umowie)?
Mieszkanie jest w dobrym stanie a ostatnie ulepszenia zostały dokonane przez właścicielkę przed moim wprowadzeniem się.
Dziękuje,
Jan

podwyżka

Tutaj pojawią się odpowiedzi od prawników

Zadaj pytanie

lub przejrzyj listę uprzednio zadanych pytań

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.