Podpisałam umowę na lokal użytkowy na czas nieokreślony z przeznaczeniem lokalu na usługi sprzątające. Zajmuję się praniem dywanów. Po pierwszych deszczach okazało się, iż lokal ten zalewa w ponad 50% powierzchni. Nie mogę zatem tam położyć żadnego dywanu, tym bardziej zostawić do wyschnięcia. Spółdzielnia od której wynajmuję lokal przysłała pracowników, którzy ręcznie usunęli wodę z korytarza, który prowadzi do lokalu, przeczyścili studzienki etc., ale niestety nie odniosło to spodziewanego skutku, gdyż lokal nadal zalewa. Nie nadaje się on w takim stanie do prowadzenia działalności przeze mnie. Czy mogę w tej sytuacji rozwiązać umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia?