Podatek od darowizny.

Witam serdecznie,

niestety w Internecie nie znalazłem w pełni jasnej dla mnie odpowiedzi, dlatego też postanowiłem zapytać tutaj, mianowicie:

W czerwcu 2015 roku moja babcia przekazała mojej mamie mieszkanie w formie spadku; mama była zwolniona z odprowadzenia podatku ze względu na grupę 0 pokrewieństwa. Teraz mama planuje przepisać na mnie to mieszkanie (ponownie: w formie spadku, grupa 0 pokrewieństwa). Mieszkam w tym lokalu od urodzenia, przeszło 29 lat, ale po otrzymaniu mieszkania chciałbym je sprzedać i całość otrzymanej ze sprzedaży kwoty przeznaczyć na: 1) spłatę obecnie zaciągniętego przeze mnie kredytu hipotecznego i 2) pozostałą część wykorzystać do wzięcia kolejnego kredytu hipotecznego. Tutaj chciałbym zaznaczyć, że nieruchomość, na którą podpisany został obecny kredyt hipoteczny użytkowany jest przez moją mamę i od czasu do czasu przeze mnie. Lokal z "kolejnego" kredytu byłby zamieszkiwany jedynie przeze mnie.

Czy coś takiego w świetle prawa pozwoli mi na uniknięcie podatku (19%) od darowizny (lub jakichkolwiek innych, przykrych niespodzianek)?

Pozdrawiam serdecznie i z góry dziękuję za pomoc.