okres wypowiedzenia umowy najmu,termin

Agata Paplińska   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska

Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki

 Email

Dzień dobry, zgodnie z art. 61 §1 Kodeksu cywilnego oświadczenie woli, które ma być złożone innej osobie, jest złożone z chwilą, gdy doszło do niej w taki sposób, że mogła zapoznać się z jego treścią. Co do zasady przyjmuje się więc, że list polecony z oświadczeniem woli, w razie braku odbioru tego pisma przez adresata (pomimo dwukrotnej awizacji), został doręczony z upływem ostatniego dnia, w którym możliwy był odbiór tego pisma przez adresata z właściwej placówki pocztowej. W takim wypadku należy uznać, że oświadczenie woli zostało Pani dostarczone w listopadzie, chyba, że wynajmujący w inny sposób (np. ustnie, o ile pozwala na to umowa) wypowiedział Pani umowę w październiku. Niemniej, należy zaznaczyć, że te reguły nie wynikają wprost z przepisów prawa, a wypracowanego orzecznictwa, i w przypadku sporu, możliwe jest dowodzenie przed sądem przez najemcę, że mogła Pani zapoznać się z oświadczeniem woli wcześniej, a nie uczyniła Pani tego intencjonalnie. W konsekwencji- uznanie innego terminu odebrania oświadczenia woli. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Michał Okoniewski   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Kancelaria Doradcy Restrukturyzacyjnego Michał Okoniewski

Paderewskiego 7, 64-100 Leszno

 Email

Od października