Odwołanie od decyzji administracyjnej dotyczącej inwestycji wielorodzinnej na terenie zabudowy jednorodzinnej.

Dzień dobry. 1. Organ odwoławczy nie może odmówić zbadania Pani sprawy – jako podmiot bezprawnie pominięty w postępowaniu ma Pani pełne prawo złożyć odwołanie, w którym w pierwszej kolejności należy formalnie wykazać swój interes prawny i zażądać uznania za stronę. Zgodnie z Prawem budowlanym, status strony przysługuje właścicielom nieruchomości znajdujących się w tzw. obszarze oddziaływania obiektu. 2. Z opisu wynika, że celowe i sztuczne podzielenie inwestycji przez inwestora miało na celu zatajenie rzeczywistego rozmiaru przedsięwzięcia oraz jego wpływu na sąsiednie parcele (w tym obciążenia sieci wodociągowej, infrastruktury drogowej i naruszenia przepisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przewidującego wyłącznie zabudowę jednorodzinną), co stanowi rażące obejście prawa. Odwołanie jako strona pominięta należy wnieść do Wojewody (za pośrednictwem Starosty) w terminie 14 dni od dnia, w którym dowiedziała się Pani o wydaniu decyzji. Jeśli decyzje są już ostateczne, właściwym trybem jest złożenie wniosku o wznowienie postępowania na podstawie art. 145 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania administracyjnego w terminie miesiąca od dnia uzyskania wiedzy o decyzji. 3. Równolegle można rozważyć skierowanie wniosku do Głównego lub Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego o wszczęcie z urzędu postępowania w przedmiocie stwierdzenia nieważności wydanych pozwoleń na budowę, jako orzeczeń wydanych z rażącym naruszeniem prawa ze względu na ich faktyczną sprzeczność z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208